• 1. Сколько должен отстаиваться фундамент?

В процессе набора прочности бетона выделяют две основные стадии;
Схватывание бетона, при классических условиях начало схватывания бетона происходит  через 2 часа после его затворения (замешивания цементного раствора) а конец схватывания наступает спустя 3 часа, итого времени на схватывание бетона всего  1 час. Именно поэтому бетон с завода перевозят в «бетономешалках» при воздействии на бетонный раствор в период схватывания, раствор остается подвижным и пока он  размешивается, период схватывания цемента растягивается и  он не переходит в стадию твердения.
Твердение бетона происходит после окончания схватывания бетона, 100% ПРОЕКТНОЙ прочности, бетон набирает через 28 дней с момента начала твердения, но 70% расчетной прочности, бетон набирает уже по истечении 3-х дней. Именно поэтому, начало возведения  брусовой части дома (нижние венцы – обвязка)  можно начинать уже на 2-3 день с момента заливки бетона в опалубку. Брус это сравнительно легкий материал, нагрузка от которого  распределяется равномерно на всю поверхность ленты фундамента, таким образом, не оказывая никакого воздействия на бетон в целом, в отличие от точечной нагрузки при строительстве домов из камня и монолита.

  • 2. Где находятся наши строительные площадки и выставочные образцы деревянных домов?

- У нас их нет! Мы не используем декоративно-показательных строительных образцов для привлечения  клиентов, но мы имеем возможность показать вам реально строящиеся и построенные дома, для реально существующих людей. Нет ничего более решающего в выборе строительной организации, как объективное мнение, сформированное при видении реального процесса строительства на реальном участке. 

  • 3. Что нужно для получения разрешения на строительство?

- Согласно Главе 6, статье 51, пункт 9 Градостроительного Кодекса РФ, для получения разрешения на строительство, жилого дома до  трех этажей, на одну семью нужны следующие документы:
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Градостроительный план земельного участка
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
По приобретению данных документов, вам следует обратиться в Управление архитектуры и градостроительства вашего города, возможно, вам скажут, что потребуются дополнительные документы,  в том числе и проект дома предполагаемого строительства, В таком случае вы можете для начала приобрести у нас проект, а после получения разрешения, заключить договор на строительство дома. 

  • 4. Строительство дома на существующем фундаменте?

- Наша компания осуществляет строительство на существующих фундаментах, построенных самостоятельно заказчиками.  Для этого необходим выезд нашего специалиста, который осуществит фактические замеры фундамента и его пригодность  для строительства на нем  дома.
Гарантия в таком случае, будет распространяться исключительно на постройку, осуществленную нашей компанией, так же из базовой стоимости нашего  проекта, будет вычтена стоимость фундамента.

  • 5. В какое время года лучше всего строить дом из бруса?

- Строительство деревянных домов ведется круглогодично. Но как в зимнее, так и в летнее время года, есть свои плюсы и минусы.  Прежде всего, строит определиться из какого материала будет строиться дом, исходя из этого и выбирается стратегия строительства.  Из многолетнего и многозимнего опыта строительства домов из бруса естественной влажности, можно сказать, что строительство в зимнее время имеет больше преимуществ, чем в летнее.  Это связанно в первую очередь с кондицией материала,  не важно, зимний лес или летний, любой материал – сырой, а это означает, что он неизбежно будет высыхать, отдавая влагу и трескаться. Именно поэтому, строить дом из дерева лучше зимой, при пониженных и отрицательных температурах, процесс усушки и усадки дома идет более равномерно. К примеру, в летнее время, южный угол дома, может давать гораздо большую усадку, чем северный и как следствие сильнее растрескивается.  К тому же, затевая строительство осенью, вы используете полезное время года для выстаивания дома, ведь, как известно, дачный сезон начинается только весной.

  • 6. Сколько стоит отделка дома?

- Однозначного ответа на этот вопрос, к сожалению, дать никто не может, ибо все зависит от индивидуальных изысканий заказчика.  Как правило, комплексная отделка, составляет 80-100% от первоначальной стоимости дома, смета на отделочные материалы и работу, составляется непосредственно на момент предполагаемых мероприятий.

  • 7. Какие факторы влияют на сроки и степень усушки древесины естественной влажности?

Основным фактором влияющим на сроки и степень усушки и главное, усадки древесины естественной влажности считается период рубки дерева. При т. н. «зимней» рубке- приблизительно с ноября по март, а есть и более точные «древние» сроки рассчитываемые по фазам прохождения Луны. Считалось , что при соблюдении этих сроков наличие соков и влажности дерева было минимальным и как следствие было минимальным растрескивание, усушка, гниение и почернение бревен при строительстве. Также при летнем строительстве воздействие плюсовой температуры приводит к ускоренному процессу усыхания древесины и как следствие к большим трещинам.

  • 8. Какой должна быть влажность бруса перед началом строительства? Как её можно проверить на стройплощадке?

Материалом «естественной» влажности, называется любой материал, влажность которого превышает 23% Степень влажности древесины на строй площадке можно определить специальным прибором – электровлагомером. Принцип действия прибора, основан на замерах электропроводимости древесины, в зависимости от ее влажности, показания прибора будут разными. Так же основными показателями влажности является стружка, которая при сжатии руками легко сминается и не крошится, и вес самого материала, достаточно взвесить 2 куска бруса одинаковой длины и сечения, что бы определить насколько один образец тяжелее другого, один из сравниваемых образцов должен быть предварительно высушенным.

  • 9. Продухи - сколько их должно быть, на какой высоте от уровня земли? Нужно ли сужать их площадь на зиму?

Строгих норм и регламентов на количество и размеры продухов не существует, в СНиПах лишь указано, что площадь отверстия продухов должна составлять 1/400 пола, как правило для изготовления продухов используют пластиковые трубы сечением 100-150 мм, которые замоноличиваются в толщу фундаментной ленты, или квадратные, при использовании кладочного материала (бетонные блоки, кирпич и др.) Мы рекомендуем, на площадь комнаты в 20 -25 м2, делать по 2 продуха с каждой их 4х сторон, по одному продуху на 2-3 метра стены. Сужать и закрывать продухи на зиму, нужно по необходимости, т. к. подпольное пространство необходимо вентилировать круглогодично. Высота, на которой нужно монтировать продухи, тоже никаких нормативных и строгих указаний не имеет, в данном случае работает основное правило, чем выше – тем лучше, желательная минимальная высота продухов от земли от 400 мм.

  • 10. Существуют различные типы межвенцовых утеплителей. Какие из них более надёжны и эффективны?

На сегодняшний день, самым распространенным типом межвенцовых утеплителей, является утеплители из джута. Существует 3 вида утеплителей из джута:
- джутовая пакля
- джутовый войлок
- лен-джут (джутовое лен-волокно)
Джут, в сравнении с льном и пенькой (волокна конопли) имеет самое высокое содержание ЛИГНИНА – природная смола, отсюда и свойства гигроскопичности. Таким образом, смола защищает джут и материал из которого он сделан от гниения. Но вместе с этим, джут довольно грубый материал в отличие от льна, из за этого он подвержен склеиванию под воздействием нагрузки от бруса. Поэтому мы используем именно джутовое льноволокно, жесткие волокна джута выполняют роль каркаса, а мягкий лен наполнителя, в данной комбинации получается прочный и долговечный утеплитель. Джут естественный природный материал, который не клюют птицы и который обеспечивает равномерное утепление стен, в отличии от льна и пакли.

  • 11. При строительстве, каких домов используют нагели? С какой целью? Каков принцип их расположения?

На́гель (нем. Nagel — гвоздь) — крепёжное изделие в виде крупного деревянного штыря или металлического гвоздя. Данная справка приведена для определения понятия, что же такое нагель. Дело в том, что основная масса людей, говоря о нагелях, подразумевает конкретно деревянные нагели, в то время как само слово «нагель» всего лишь гвоздь. Поэтому всегда стоит уточнять о каких конкретно нагелях идет речь, деревянных или металлических, круглых или квадратных…
При строительстве домов из обычного (классического) бруса, в основном используют металлические гвозди (металлические нагеля) в нашем понимании это обычные гвозди, под диаметр шляпок которых, в брусе засверливаются отверстия, что значительно упрощает и удешевляет стоимость сборки дома. Данная технология сборки стен из бруса, в любом случае предполагает дальнейшую конопатку, именно поэтому, если в каком то месте произошло «зависание» венца, это никак не влияет на прочностные и теплоизоляционные свойства брусовой стены. Гвозди забиваются с шагом 1,5 – 2 метра, располагаясь в шахматном порядке плоскости стены.
При строительстве домов из профилированного бруса, который в отличие от обычного, не требует последующей отделки и конопатки, необходимо использовать ТОЛЬКО деревянные нагеля (деревянные гвозди) круглого или квадратного сечения. Деревянные нагеля бывают 24-25 мм в диаметре или 25х25 мм если они имеют квадратное сечение. Изготавливают нагеля из дуба и березы, технология сборки стен на деревянные нагеля более трудоемкая и требует тщательного внимания и стоит дороже, чем сборка на металлические гвозди. Расположение деревянных нагелей выполняется с шагом 1,5 – 2 метра в шахматном порядке плоскости стены дома. Мы рекомендуем использовать деревянные нагеля квадратного сечения, т. к. плоскость трения углов значительно ниже, чем круглых.

  • 12. Какие типы фундамента рекомендуется использовать для деревянных домов?

Мы рекомендуем для брусовых домов мелкозаглубленные ленточные армированные фундаменты из бетона М300.При глинистых пучинистых с высоким уровнем грунтовых вод после выезда нашего специалиста, либо к ленте добавляем буронабивные сваи на глубину промерзания , либо рекомендуем использовать т.н. «плиту» под всем периметром здания.

  • 13. Что такое подкладная доска? Из чего она должна быть сделана? Какой толщины? Где её укладывают? Можно ли обойтись без неё?

При строительстве из бревна и главное без отделки наши предки использовали подкладочную доску для защиты нижнего венца от гниения и после того как она портилась поднимали весь сруб и меняли на новую. В современном строительстве после завершения отделочных работ, монтажа канализации, электрики, труб отопления и т.д. говорить о замене подкладочной доски просто не реально, да и средств и новых методов защиты нижних венцов сейчас предостаточно.

  • 14. При каких грунтах и УГВ экономически оправдано создание подпола дома? Как его правильно выполнить?

Строительство цокольного или подвального этажа является экономически оправданным при песчаных грунтах и при отсутствии грунтовых вод на глубину подвала или цоколя. Если этого нет сразу возрастают расходы на гидроизоляцию, водоотвод с пятна застройки, на меры по водопонижению. И при использовании на брусовом строительстве мелкозаглубленных фундаментов сложно совместить стены подвалов с лентами фундамента.

  • 15. Замковые соединения - какими они бывают, чем отличаются по конструкции и по эксплуатационным характеристикам?

Замковых соединений бывает множество, но мы используем т. н. «теплый угол» - это одно из единственных соединений при котором отсутствует прямой доступ наружного воздуха внутрь помещения. См. разтел «Технологии»

  • 16. Можно ли каким-то образом уменьшить количество трещин, образующихся в древесине естественной влажности?

Теоретически при использовании леса «зимней» рубки и самом строительстве зимой вы уменьшите количество и глубину трещин в брусовых стенах. Но при работе с лесом более 15 лет я не встречал специалиста со 100% достоверностью определяющего «зимний» или «летний» лес использовались в строительстве. А если брусовой дом не защищать отделкой снаружи будьте готовы тратиться на герметики и всяческие замазки для этих трещин – они будут только расширяться со временем. Для уменьшения количества трещин, мы рекомендуем обрабатывать древесину специальными защитными растворами, и дополнительно прокрашивать торцы бруса, что замедлит скорость высыхания материала.

  • 17. Какой может быть длина межэтажных перекрытий без дополнительных опор в деревянном доме?

Длина перекрытий в деревянном доме может быть любой – все зависит от проекта и грамотности архитектора. Для большей длины пролета можно использовать как увеличение сечения балок перекрытий, так и использование двойных балок т.н. «подлажников», при сложных перекрытиях можно вообще использовать металлические балки.

  • 18. С какой целью используются домкраты на опорных конструкциях при строительстве домов из древесины естественной влажности? Кто должен следить за домкратами в процессе усадки сруба?

При высыхании бруса меняются его геометрические размеры – соответственно уменьшается и высота стены –если не оставить место для усадки на стойках и др. вертикальных столбах, то стена повиснет и не усядется. Для этого и используют домкраты- резьбовые изменения высоты стоек во время и после усадки. Раньше для этого использовались деревянные клинья, которые выбивались по мере надобности. Для выполнения всех этих работ необходимо обратиться в строительную фирму несущую гарантийные обязательства по вашему дому, у нас на фирме это бесплатно и гарантия на строительные работы 5 лет.

  • 19. Антисептическая обработка древесины (требования и как проверить качество при приёмке готового дома)?

Обработку древесины антисептиком мы советуем проводить обязательно и желательно в первые три месяца после сдачи дома. Идеальный вариант до сборки на каждый брус с четырех сторон нанести кистью антисептик, если строительство попадает на зимние месяцы, то весной антисептировать хотя бы с двух сторон. А перед отделкой после усадки повторить процесс по сухому дереву. Наносить антисептик нужно кистью(кстати существуют средства защищающие и от возгорания- антипирены) и использовать средство не бесцветное, а имеющее какой – нибудь цвет, так вы сможете контролировать качество работ.